選址建設自有權用地的苗圃時，以下幾個因素是需要考慮的：

1. 土地類型和土壤條件：選擇適合苗木生長的土地類型和土壤條件，例如土壤質地、排水情況和養分含量等。優質土壤對苗木的生長發育至關重要。

2. 氣候條件：了解目標地區的氣候特點，包括降雨量、溫度范圍和季節變化等。這將幫助確定適合種植的花卉或樹木品種，以及適宜的管理措施。

3. 水源供應：確?？煽康乃垂?，以滿足苗木的灌溉需求。這可以包括淡水供應、灌溉系統建設以及水資源管理計劃等。

4. 日照條件：了解目標地區的日照情況，確保充足的陽光照射時間。大多數花卉和樹木需要適度的日照才能正常生長。

5. 交通便利性：選擇交通便利的地點，方便物資運輸和銷售渠道。接近主要道路、鐵路或港口的位置，有助于提高苗木的流通效率。

6. 土地規劃和布局：根據苗圃的規模和發展計劃，合理規劃土地利用和布局。考慮到苗木種植區、設施建設區、儲存區、辦公區等不同功能區域的劃分和安排。

7. 環境影響評估：進行環境影響評估，了解苗圃建設可能對周圍環境的影響，并采取相應的措施來減少負面影響。

8. 法律法規和許可證：確保符合當地的土地使用規定和相關法律法規，并辦理必要的許可證和手續。

在選擇自有權用地并建設苗圃之前，最好咨詢當地的農業部門、土地規劃機構或專業的農業顧問，他們可以提供更具體和本地化的指導和建議。